3 Rue Saint François, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint François, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 3458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 91 mètres
- - Grenoble à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 341 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général Champollion à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 163 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue Saint François se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint François par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint François se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint François
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint François
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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Bravis Immobilier
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