3 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 350 € à 2 248 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°1 et de 12.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 669 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 880 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 231 mètres

Ventes au 3 Rue Nicolas Boileau

Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

59 850 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

3 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(2,489 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.