23 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 375 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 759 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 626 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 714 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 23 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 23 Rue Nicolas Boileau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Boileau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.69 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 38000 Grenoble(3,818 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(3,611 €)

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(3,636 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.