28 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 270 € à 4 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 28 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 107 mètres
- collège privé les Charmilles à 102 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 102 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 778 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montesquieu se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.36 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 38000 Grenoble(3,993 €)

Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble(4,202 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.