13 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 835 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 13 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 69 mètres
- collège privé les Charmilles à 91 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 91 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 678 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montesquieu se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.08 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 38000 Grenoble(2,235 €)

Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble(2,264 €)

Rue François Coppée, 38000 Grenoble(2,167 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.