10 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°10 bis0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 10 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 45 mètres
- - collège privé les Charmilles à 70 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 70 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 81 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 10 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montesquieu se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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