34 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 448 mètres
- - Collège Vercors à 431 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1275 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 63 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 81 mètres
Ventes au 34 Rue Maurice Barrès
Les 2 ventes au 34 Rue Maurice Barrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 34 Rue Maurice Barrès se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maurice Barrès se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Maurice Barrès
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maurice Barrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Maurice Barrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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