23 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 907 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 537 mètres
- Collège Vercors à 429 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 47 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 204 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Barrès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice Barrès dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Rue Maurice Barrès se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Barrès se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(2,008 €)

Rue Pégoud, 38000 Grenoble(2,393 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,403 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Barrès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Barrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.