8 Rue Marguerite Gonnet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 513 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marguerite Gonnet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 8 Rue Marguerite Gonnet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 33 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 140 mètres
- Grenoble à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 744 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 276 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 646 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 174 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite Gonnet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marguerite Gonnet dans son marché local

Prix du 8 Rue Marguerite Gonnet par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 8 Rue Marguerite Gonnet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marguerite Gonnet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marguerite Gonnet se situe 51.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.77 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Rue Lazare Carnot, 38000 Grenoble(3,191 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue André Maginot, 38000 Grenoble(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marguerite Gonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marguerite Gonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.