3 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 693 € à 2 768 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
10 niveaux - 74 logements - 356 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 388 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 147 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 776 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 218 mètres

Ventes au 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore

Les 2 ventes au 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024

161 060 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.04 m²

3 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 38000 Grenoble

6 octobre 2022

127 500 €(2 955 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.15 m²

3 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à la voie

Sur Rue Marceline Desbordes-Valmore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,145 €)

Rue Paul Claudel, 38000 Grenoble(1,742 €)

Rue Émile Zola, 38000 Grenoble(2,169 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceline Desbordes-Valmore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.