14 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 2 066 € à 3 047 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.

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À propos du 14 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 607 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 497 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 337 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 415 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 272 mètres

Ventes au 14 Rue Marcel Porte

Les 2 ventes au 14 Rue Marcel Porte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

70 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

14 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble

29 septembre 2023

165 000 €(2 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

14 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Marcel Porte dans son marché local

Prix du 14 Rue Marcel Porte par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 14 Rue Marcel Porte se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Porte se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,579 €)

Rue Nestor Cornier, 38000 Grenoble(2,458 €)

Rue Paul Janet, 38000 Grenoble(2,563 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Marcel Porte

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marcel Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.