8 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 8 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 167 mètres
- - Grenoble à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1015 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 196 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée général Champollion à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 189 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Les 3 ventes au 8 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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