8 Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 145 mètres
- - Grenoble à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 218 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général Champollion à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 264 mètres
Ventes au 8 Rue Lieutenant Chanaron
Les 5 ventes au 8 Rue Lieutenant Chanaron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lieutenant Chanaron dans son marché local
Prix du 8 Rue Lieutenant Chanaron par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Chanaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Lieutenant Chanaron se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lieutenant Chanaron par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lieutenant Chanaron se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lieutenant Chanaron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lieutenant Chanaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lieutenant Chanaron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Julien DOUTRE
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