3 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 432 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Isère à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 140 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée général Stendhal à 175 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lesdiguières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 3 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 3 Rue Lesdiguières se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lesdiguières se situe 57.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.83 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Rue des Bergers, 38000 Grenoble(3,228 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.