14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 492 € à 3 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 70 mètres
- Grenoble à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 187 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- Lycée général Champollion à 238 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 350 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 190 mètres

Ventes au 14 Rue Lakanal

Les 3 ventes au 14 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

80 000 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.54 m²

14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

24 janvier 2022

80 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

29 octobre 2020

266 300 €(3 512 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.82 m²

14 Rue Lakanal, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 14 Rue Lakanal se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lakanal se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.91 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(3,021 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.