12 Rue Lakanal, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lakanal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 93 mètres
- - Grenoble à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 199 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Lycée général Champollion à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 210 mètres
Ventes au 12 Rue Lakanal
Les 3 ventes au 12 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 Rue Lakanal se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lakanal se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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