4 bis Rue Jean Veyrat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 276 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Jean Veyrat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.97 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Jean Veyrat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 42 parkings - 2408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1285 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 446 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1102 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 355 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 538 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Veyrat

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Veyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Jean Veyrat dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Jean Veyrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Veyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 bis Rue Jean Veyrat se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Jean Veyrat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean Veyrat se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.96 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble(2,239 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,233 €)

Rue Wilfrid et Conrad Kilian, 38000 Grenoble(2,336 €)

Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble(2,316 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Jean Veyrat

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jean Veyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.