8 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 607 € à 4 043 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 877 €/m²0 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 332 mètres
- Grenoble à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 208 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée général Stendhal à 174 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 177 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 241 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

250 000 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.65 m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.12 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 38000 Grenoble(3,219 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,096 €)

Rue des Clercs, 38000 Grenoble(2,674 €)

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.