4 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 3 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 159 mètres
- - Grenoble à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1165 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 276 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée général Champollion à 515 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 271 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Pradel
Les 6 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Pradel dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Pradel se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Pradel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Pradel se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Baptiste Pradel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Baptiste Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Baptiste Pradel
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