3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 769 € à 3 776 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 15 parkings - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 185 mètres
- Grenoble à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1140 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 252 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- Lycée général Champollion à 509 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 263 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 247 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Baptiste Pradel

Les 3 ventes au 3 Rue Jean Baptiste Pradel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

61 500 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble

12 juin 2024

230 000 €(3 480 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble

9 septembre 2019

366 300 €(3 981 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.01 m²

3 Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Pradel dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Pradel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Pradel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Pradel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Baptiste Pradel se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.38 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble(3,045 €)

Place Jacqueline Marval, 38000 Grenoble(3,195 €)

Rue Thiers, 38000 Grenoble(3,079 €)

Rue Paul Dijon, 38000 Grenoble(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Baptiste Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Baptiste Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.