4 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 338 mètres
- - collège privé les Charmilles à 312 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 134 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 312 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 4 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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