25 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 1 local - 2 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 725 mètres
- - collège privé les Charmilles à 699 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 303 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 310 mètres
Ventes au 25 Rue Honoré de Balzac
Les 5 ventes au 25 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 25 Rue Honoré de Balzac se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Honoré de Balzac se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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