22 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 2 021 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 593 mètres
- collège privé les Charmilles à 567 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 366 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 386 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.79 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(2,385 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,145 €)

Rue Franklin, 38000 Grenoble(2,356 €)

Rue Charcot, 38000 Grenoble(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.