3 Rue Henri Poincaré, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 315 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 303 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Poincaré, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 34.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Henri Poincaré, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbaye.
- 2534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1085 mètres
- Collège Vercors à 421 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 412 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 875 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue Henri Poincaré se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Poincaré par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Poincaré se situe 46.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 49.1 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,302 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,933 €)

Rue Duguesclin, 38000 Grenoble(2,375 €)

Rue Annie Ferrey Martin, 38000 Grenoble(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.