3 bis Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 619 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°5 et de 26.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 21 parkings - 1794 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Henri Dunant à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 284 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 422 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 152 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 bis Rue Henri Dunant se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Henri Dunant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Henri Dunant se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble(2,033 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(1,877 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(2,537 €)

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.