21 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 380 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.

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À propos du 21 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 21 parkings - 1794 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Henri Dunant à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 249 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 424 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 172 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 200 mètres

Ventes au 21 Rue Henri Dunant

Les 2 ventes au 21 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2025

82 000 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.22 m²

21 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

24 août 2021

56 000 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.74 m²

21 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 21 Rue Henri Dunant se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Dunant se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.06 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble(2,030 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(1,877 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(2,532 €)

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.