8 bis Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 766 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 8 bis Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 172 mètres
- Grenoble à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 482 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée général Stendhal à 466 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 146 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 8 bis Rue Hector Berlioz se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Hector Berlioz se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.88 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,917 €)

Rue des Augustins, 38000 Grenoble(3,354 €)

Passage du Palais de Justice, 38000 Grenoble(3,210 €)

Quai Perrière, 38000 Grenoble(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.