4 bis Rue Germain, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 4 bis Rue Germain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 69 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 494 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 250 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 304 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Germain dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 bis Rue Germain se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Germain se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Germain
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