18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 506 € à 1 965 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°16 et de 8.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
13 niveaux - 169 logements - 5777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 494 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 284 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 828 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 131 mètres

Ventes au 18 Rue Gerard Philipe

Les 4 ventes au 18 Rue Gerard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

244 640 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•117 m²

18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

28 novembre 2022

148 500 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

31 mai 2022

130 000 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

20 janvier 2022

180 500 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•116 m²

18 Rue Gerard Philipe, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 18 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Rue Gerard Philipe se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gerard Philipe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gerard Philipe se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Federico Garcia Lorca, 38000 Grenoble(1,601 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Place Charles Dullin, 38000 Grenoble(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.