13 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 437 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 38.11 % à celui du n°11 et de 37.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 13 Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paul Cocat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, André Argouges à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 609 mètres
- Collège Vercors à 338 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 228 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 610 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges de Manteyer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges de Manteyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Georges de Manteyer dans son marché local

Prix du 13 Rue Georges de Manteyer par rapport à la voie

Sur Rue Georges de Manteyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Rue Georges de Manteyer se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Georges de Manteyer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges de Manteyer se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.82 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,033 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,310 €)

Rue Marcel Bourette, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges de Manteyer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges de Manteyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.