2 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 563 € à 5 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 388 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 267 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 256 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 62.8 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain, 38000 Grenoble(4,572 €)

Rue Kruger, 38000 Grenoble(4,557 €)

Rue Monge, 38000 Grenoble(4,626 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.