28 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 2 018 € à 2 448 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 576 mètres
- collège privé les Charmilles à 551 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 362 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 381 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 378 mètres

Ventes au 28 Rue Franklin

Les 2 ventes au 28 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

190 450 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

28 Rue Franklin, 38000 Grenoble

4 septembre 2020

164 500 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.27 m²

28 Rue Franklin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 28 Rue Franklin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Franklin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.84 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(2,394 €)

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(2,568 €)

Rue Louvois, 38000 Grenoble(2,872 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.