9 Rue Florian, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 535 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Florian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Florian, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 728 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 181 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 408 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 578 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Florian dans son marché local

Prix du 9 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Rue Florian se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Florian se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.