8 Rue Florian, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 288 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Florian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 784 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Florian, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 759 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 201 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 621 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Florian dans son marché local

Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 8 Rue Florian se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Florian par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florian se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.85 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,557 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(3,595 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(3,824 €)

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.