2 Rue Flandin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 951 € à 6 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flandin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Flandin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 1077 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 397 mètres
- Lycée général Stendhal à 1354 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1345 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flandin dans son marché local

Prix du 2 Rue Flandin par rapport à la voie

Sur Rue Flandin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 2 Rue Flandin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flandin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandin se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 84.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 38000 Grenoble(4,622 €)

Rue Farconet, 38000 Grenoble(4,670 €)

Rue Menon, 38000 Grenoble(5,185 €)

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(5,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flandin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.