8 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 816 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de 36.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 38 parkings - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 198 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 151 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 608 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Rue Émile Zola se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Émile Zola se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Charmilles, 38000 Grenoble(2,240 €)

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Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,373 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.