12 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 814 € à 2 182 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 17.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 218 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 179 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 627 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 21 mètres

Ventes au 12 Rue Émile Zola

Une vente a été recensée au 12 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

395 000 €(1 812 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•218 m²

12 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 12 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Rue Émile Zola se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Émile Zola se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 38000 Grenoble(2,174 €)

Rue des Charmilles, 38000 Grenoble(2,240 €)

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Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,373 €)

Rue Pierre Bonnard, 38000 Grenoble(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.