26 bis Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 45 mètres
- - Grenoble à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Lycée général international Europole à 295 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 456 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 439 mètres
Ventes au 26 bis Rue Émile Gueymard
Les 3 ventes au 26 bis Rue Émile Gueymard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 26 bis Rue Émile Gueymard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Émile Gueymard se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Émile Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Émile Gueymard
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