22 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 22 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 937 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 36 mètres
- - Grenoble à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 353 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 205 mètres
- - Lycée général international Europole à 337 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 415 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 398 mètres
Ventes au 22 Rue Émile Gueymard
Les 3 ventes au 22 Rue Émile Gueymard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 22 Rue Émile Gueymard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Émile Gueymard se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Émile Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Émile Gueymard
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Julien DOUTRE
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