3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 806 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°3 bis et de 21.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 90 parkings - 1659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 504 mètres
- collège privé les Charmilles à 517 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 319 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 500 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 357 mètres

Ventes au 3 Rue Élisée Reclus

Les 3 ventes au 3 Rue Élisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

215 000 €(2 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.1 m²

3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble

2 novembre 2023

201 900 €(2 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.83 m²

3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble

16 juillet 2020

217 000 €(3 014 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Élisée Reclus dans son marché local

Prix du 3 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Rue Élisée Reclus se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Élisée Reclus par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Élisée Reclus se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.82 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble(2,190 €)

Rue Nestor Cornier, 38000 Grenoble(2,458 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,579 €)

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Élisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.