1 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 90 parkings - 1659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 505 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 312 mètres
Ventes au 1 Rue Élisée Reclus
Les 5 ventes au 1 Rue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 1 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Élisée Reclus se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Élisée Reclus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Élisée Reclus se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Élisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Élisée Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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