3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 539 € à 2 718 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de 7.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Arago à 168 mètres
- Grenoble à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 280 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- Lycée général international Europole à 290 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 858 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 845 mètres

Ventes au 3 ter Rue Élie Vernet

Les 4 ventes au 3 ter Rue Élie Vernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2023

85 000 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.8 m²

3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

4 janvier 2023

66 500 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

10 décembre 2021

63 500 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.64 m²

3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

15 mai 2020

60 000 €(2 390 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.1 m²

3 ter Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Élie Vernet dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Élie Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Élie Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 ter Rue Élie Vernet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Élie Vernet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Élie Vernet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mure, 38000 Grenoble(3,265 €)

Rue de Mens, 38000 Grenoble(2,607 €)

Rue Henry Duffourd, 38000 Grenoble(3,722 €)

Rue de la Scierie, 38000 Grenoble(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Élie Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Élie Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.