31 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 756 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 278 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°33 et de 11.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 126 mètres
- collège privé les Charmilles à 125 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 970 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 125 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 754 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 31 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 31 Rue Édouard Vaillant se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Édouard Vaillant se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.55 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,261 €)

Rue Montesquieu, 38000 Grenoble(2,316 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,553 €)

Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.