3 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 834 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 112 mètres
- collège privé les Charmilles à 137 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 137 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 635 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Rue Édouard Vaillant se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Édouard Vaillant se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.02 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,257 €)

Rue Montesquieu, 38000 Grenoble(2,317 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,551 €)

Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.