21 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 280 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 21 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 90 mètres
- collège privé les Charmilles à 98 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 98 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 771 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 21 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 21 Rue Édouard Vaillant se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Édouard Vaillant se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.68 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(4,263 €)

Rue Montesquieu, 38000 Grenoble(4,278 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.