2 bis Rue du Fer à cheval, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Fer à cheval, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 112 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général Stendhal à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 141 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Fer à cheval
Les 3 ventes au 2 bis Rue du Fer à cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Fer à cheval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Fer à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 bis Rue du Fer à cheval se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Fer à cheval par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Fer à cheval se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Fer à cheval
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Fer à cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Fer à cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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