18 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 666 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 392 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 402 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 55 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Docteur Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Docteur Vaillant dans son marché local

Prix du 18 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 18 Rue Docteur Vaillant se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Docteur Vaillant se situe 6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(2,292 €)

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(2,398 €)

Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble(2,031 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Docteur Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Docteur Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.