12 Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 781 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 316 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 566 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Roux
Les 6 ventes au 12 Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue Docteur Roux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Roux se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Docteur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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