31 Rue Docteur Mazet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 491 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Docteur Mazet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°29 et de 15.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Rue Docteur Mazet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 682 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
- Grenoble à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 366 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée général Champollion à 203 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 421 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Docteur Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Docteur Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Docteur Mazet dans son marché local

Prix du 31 Rue Docteur Mazet par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 31 Rue Docteur Mazet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Docteur Mazet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Docteur Mazet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.81 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,274 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,919 €)

Rue Vauban, 38000 Grenoble(2,874 €)

Place Hubert Dubedout, 38000 Grenoble(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Docteur Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Docteur Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.