38 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle.
11 niveaux - 166 logements - 150 parkings - 1646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 800 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 448 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 605 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 94 mètres
Ventes au 38 Rue Docteur Calmette
Les 9 ventes au 38 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 38 Rue Docteur Calmette se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Calmette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Docteur Calmette se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Docteur Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Docteur Calmette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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